Jak napisać dobre ogłoszenie nieruchomości do sprzedania?

22:56 Unknown 1 Comments

W dzisiejszym poście chciałabym podpowiedzieć Wam jak stworzyć dobrą ofertę, ze wszystkimi niezbędnymi informacjami, których potrzebuje potencjalny klient. Bardzo często spotykamy ogłoszenia o treści: "Sprzedam mieszkanie 2 pok 42m2. Proszę dzwonić."- taka oferta wcale nie zachęca, żeby sięgnąć po telefon. Człowiek, który poszukuje mieszkania/domu, w którym ma zamieszkać, potrzebuje konkretnych informacji. Warto zaoszczędzić i jego i swój czas, poświęcić dłuższą chwilę na zredagowanie dobrej oferty, aby na spotkanie umówić się z osobą, której szczegóły dotyczące naszej nieruchomości odpowiadają.

Myślę, że dzisiejszy wpis posłuży Wam niejednokrotnie :)

Część portali posiada szablony do wypełnienia, co jest dla nas najlepszą opcją. Nie musimy nic wymyślać, ale musimy podstawowe informacje o naszej nieruchomości mieć pod ręką, aby móc rzetelnie wpisać wszystkie dane.  Na części portali formularze są jednak bardziej okrojone i zawierają jedynie zupełnie podstawowe informacje jak cena, metraż i lokalizacja.

Jak stworzyć dobre ogłoszenie? - nieruchomość do sprzedania:

• cena
• powierzchnia
• cena za m2
• miejsca parkingowe naziemne/podziemne/garaż
• cena za miejsca parkingowe
• wielkość działki/ogrodu
• czy przynależy piwnica, strych oraz ich powierzchnia
• cena całkowita za nieruchomość wraz z działką i innymi przynależącymi pomieszczeniami
•  czynsz administracyjny
• rynek pierwotny/ wtórny
• lokalizacja- warto opisać sąsiedztwo, odległość od przystanku, przedszkola, szkoły, apteki, siłownie, restauracje, place zabaw

• rodzaj budynku (blok, willa, loft, apartamentowiec itp.)
• stan budynku
• rok budowy
• liczba pięter, a w przypadku mieszkania piętro, na którym się ono znajduje
• czy jest winda?
• czy osiedle jest zamknięte, strzeżone i posiada monitoring?
•  czy budynek jest okablowany przez TV i internet?
• balkon/loggia/taras/antresola oraz wielkość w m2
• rodzaj ogrzewania
• ciepła woda (wodociąg miejski, bojler, piecyk gazowy itp.)

• liczba pokoi 
• powierzchnia pokoi
• rodzaj podłóg w pokojach
• typ kuchni (otwarta, zamknięta/aneks/półotwarta)
• powierzchnia kuchni
• wyposażenie kuchni
• łazienka- oddzielna, czy z toaletą
• powierzchnia łazienki i toalety
• liczba łazienek
• wyposażenie łazienek/toalety
• kierunek okien- warto wpisać zarówno kierunek geograficzny jak i informację, czy okna wychodzą na ulicę, podwórko, garaż, ogród, osiedle itp.
• garderoba i jej powierzchnia
•  hall i jego powierzchnia
• standard wnętrza- do remontu, pod klucz, deweloperski
• wysokość pomieszczeń